beginner はじめての家づくり
はじめての家づくりをする方にも安心
土地からお探しのお客様
家を建てたくても、建築する土地が無ければ前には進みません。土地探しは不動産屋さんより、家を建築する工務店、ハウスメーカーに相談して捜してもらう方が建築計画もふくめ一緒に考えてくれるので安心して計画を進めていけます。
土地所有のお客様
建て替えの場合は解体費用が必要ですし、新築の場合はご両親や祖父母名義の田畑などでは擁壁工事費用が、またそもそも市街化調整区域では建築が可能かどうかも気になります。特に市街化調整区域や農業振興地の除外申請には複雑で様々な手続きが必要になり、ご自身で行うのは大変で、そういった事例を数多く対応してきた古くからある地元の工務店にご相談されると安心です。地元で長く家づくりを続けてきた丸尾建築がしっかりサポートします。
丸尾建築のモデルハウスを見学する
まずは、モデルハウスやショールームをご見学ください。
丸尾建築の家がどんな家なのか実際に体験するところから、家づくりがスタートします。お家づくりについての疑問やお悩み、費用や土地探しのことなどなんでもお気軽にご相談ください。家づくりで大切な資金計画の際には、フィナンシャルプランナーの資格を持ったスタッフがお客様に合わせたプランをご提案させていただいています。
丸尾建築では、zoomアプリなどを使った「オンライン相談」も承っております。お気軽にご相談ください。
資金相談
丸尾建築では、建築費以外の必要経費も含めた形で資金計画をお作りいたします。
現在、新しく家を建てようという方には、補助金や減税などのさまざまなサポートを受けることができます。
どんな制度が利用できるのか、申請の方法などもあわせてアドバイスさせていただいています。
安心して資金計画をしていただくために、ファイナンシャルプランニングソフトを使用して、わかりやすくご説明させていただきます。
当社の営業担当スタッフは、全員ファイナンシャルプランナーの有資格者なので、安心してお話下さい。
オーナー様宅見学
丸尾建築で建てたプレミアムオーナー様宅を見学して家づくりで悩んだこと、1年、3年、5年…住み続けての住み心地のことなど家づくりの先輩が疑問・質問に お答えします。
完成見学会に行ってみる
建築中の現場をご案内
建築現場は、その会社の家づくりの姿勢、スタッフの姿勢がいちばんに現れます。
素足で歩ける建築現場を目指して、会社スタッフ、協力業者スタッフと一緒になって「現場きれい活動」に取り組んでいます。
建築中の現場をご案内させていただくことで、丸尾建築の家づくりのこだわりの部分である「基礎」や「構造」についてご覧頂くだけでなく、「家づくりの姿勢」「家づくりの想い」を知っていただきます。
土地探し
土地探しは、土地だけの視点だけでなく、建築プランや資金計画も含めた全体の計画が必要です。それには、実際に家を建てる建築会社との連携が重要です。
丸尾建築では、グループ会社の不動産事業部、地元の不動産屋さんの協力をいただきながら、ご希望の小学校区、周辺環境、価格などご要望をお聞きしながら家を建てる視点でご提案させていただきます。ご要望にあった土地があれば、ご一緒に現地に赴き、周辺状況など確認いたします。
銀行案内
安心して家づくりのご計画が進むよう、お客様にあった住宅ローン選びから審査に必要な書類の案内、そして事前審査申込のお手伝いをさせて頂きます。
もちろん事前審査以降の本審査、土地決済、ローン契約までスタッフがしっかりとご案内させていただきます。
気に入った土地が見つかりましたら、不動産の申し込みをしていただき、その後土地の契約へと進みます。
土地の契約時は宅地建物取引士より土地の概要について説明を受けてご理解いただいた上でサインとなります。
設計申込
弊社の家づくりや資金計画にご納得いただきますと、設計のお申し込みをいただきます。その後、敷地環境調査やご家族のライフスタイルについて詳しくお聞きしていきます。
土地の法規調査や土地の高低差、 周辺状況の調査以外にも、隣家の窓の位置、道路の騒音、窓からの景色、災害時のハザードマップなど、さまざまな角度からその土地を調査します。
さらに、夏と冬の敷地に対する日当たりや季節ごとの風の流れを調査し、建物の向きや窓の位置を検討し、最適な間取りプランを作成した上でご提案させていただきます。
プラン提案
設計は、有資格者が行い、担当営業がすることはありません。
敷地環境調査の結果を踏まえ、動線も考慮し、お子様にも安全で子育てしやすいお家なのかなど、ご家族の目線に立ち、検討を重ねたものをプロの目線でしっかりご提案させて頂きます。
その際には、お客様がイメージしやすいように手書きの図面を交えながらお伝えしています。
ご契約
土地の購入計画や図面・仕様書・資金計画・返済計画・工期計画などをご確認の上、ご了承いただきましたらご契約となります。
その後、金融機関にて住宅ローンの本申し込みへと進みます。
建築確認申請
設計士との打合せで仕様確定後、建築確認申請を役所に提出し、確認済証が発行されると着工となります。
コーディネーター打合せ
インテリアコーディネーターと外観や内装について詳細な打ち合わせを行います。
さまざまなサンプルをご覧いただき、イメージを膨らませながら仕様を決めていきます。
地鎮祭
いよいよ本格的に家づくりのスタートです。
まずはその土地の神様を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得て、工事中の安全を祈念する地鎮祭を執り行います。
着工式
お施主様と大工並びに各業者さんの顔合わせ式(着工式)を開催します。
着工式は工事の始まりでもあり、スタッフと担当各業者のお施主への工事の誓いの場でもあります。
着工
着工前には近隣の方へ着工の挨拶を行い、建物の重要な土台となる基礎工事が始まります。
鉄筋が組み終わるとお施主様立ち合いの下、配筋検査を行います。
上棟
基本構造部の柱や梁、棟木、野地板までを組み終えて上棟工事が完了します。
上棟式を行い、無事に棟があがったことを祝うのと同時に今後の工事の安全を祈願します。
工事期間
内装・外装・外構と順を追って、工事を進めていきます。
工事の過程で、その都度構造やスイッチ・コンセント位置の確認や木工事完了時検査を行います。
完成
建物が完成しますとお施主様立ち会いのもと竣工検査を行い、建具やサッシの不具合や床材の傷などをチェックし、不具合等あれば対応いたします。
お引き渡し
お引渡し式を行い、お家の完成をお祝いいたします。
お引渡し時は建物の説明や設備関連の取り扱い説明をさせていただき、お引渡し書にサイン後、マイホームの鍵をお渡しさせていただきます。
ここからが丸尾建築との本当のお付き合いの始まりです。
いつまでも安心して暮らしていただけるよう、定期点検（1か月・6か月・1年・2年・5年・10年）を実施しております。
一生涯のお付き合い
毎年OB様大感謝祭を開催し(毎年1400名以上ご来場)、お子様には縁日で楽しんでいただいたり、 バルーンショーやマジックショー、ビンゴゲームなどで有意義に過ごしていただいています。
年末にはカレンダーをお配りする時に、 不具合などを確認し手直しもさせていただいています。
また、弊社OBスタッフがメンテナンススタッフとして定期的にオーナー様を訪問していただき、 オーナー様と同じ目線でアフター対応をしています。
OB様からのご紹介が多いのも 「一生涯のお付き合い」 が徹底出来ているからではないかと思います。
